Tariffe
Prezzi da valutare, non da lasciare fermi.
Tariffe riviste su domanda e mercato. Obiettivo: più equilibrio tra occupazione e valore.
Selezione aperta · 20 posti
Il tuo affitto breve sta rendendo quanto potrebbe?
Prendiamo in gestione digitale solo 20 partner: quelli dove vediamo margine per farli rendere di più. Noi seguiamo tariffe e canali, e portiamo l'AI nei tuoi messaggi agli ospiti.
Candida il tuo immobile
Valutazione gratuita. Analizziamo l'annuncio, poi ti richiamiamo noi.
- Tariffe
- Canali
- AI per i messaggi agli ospiti
- Aggiornamenti al proprietario
Una lettura del tuo affitto breve
Un calendario pieno non racconta tutta la storia.
- Notti che restano vuote.
- Notti prenotate in fretta: il prezzo era giusto?
- Messaggi e controlli, anche quando fai altro.
Le notti più richieste le stai vendendo al prezzo giusto?
Sai quanto ti resta dopo commissioni e costi di gestione?
Quanto tempo ti portano via prezzi, calendari e messaggi?
Conta il risultato. E conta il lavoro che ti costa.
La selezione
Perché solo 20 partner.
Non prendiamo tutto. Scegliamo gli immobili dove il margine c'è: notti vendute sotto il loro valore, prezzi fermi, canali poco sfruttati.
- Lavoro dedicatoOgni immobile ha bisogno di attenzione su prezzi e canali.
- Solo dove c'è margineAnalizziamo l'annuncio prima: lavoriamo dove vediamo spazio per crescere.
- Qualità prima del volumeCrescere solo quando il servizio resta all'altezza.
Dove si crea il margine
Stesse notti, due strategie di prezzo.
Qui si crea il margine
- Prezzo che segue la domanda
- Prezzo fisso
- Domanda di mercato
- Notti ad alta domanda vendute al loro valore
Delegare, in pratica
Cosa cambia quando il lavoro digitale non è più tutto tuo.
OGGI, DA SOLO
- Cambi i prezzi quando riesci
- Controlli calendari su più piattaforme
- Rispondi agli ospiti mentre fai altro
CON THE HOOST
- Tariffe riviste su domanda e mercato
- Canali e disponibilità coordinati
- Risposte agli ospiti più rapide con l'AI
- Sai sempre cosa succede: aggiornamenti chiari
Come lavoriamo
Tariffe, canali e ospiti. Tre lavori che vanno fatti insieme.
Canali
Meno passaggi tra piattaforme.
Disponibilità e prenotazioni coordinate. Meno controlli ripetitivi per te.
Ospiti
L'AI dentro i tuoi messaggi agli ospiti.
I messaggi restano a te o al tuo gestore. Noi inseriamo un assistente AI nel vostro flusso per le risposte frequenti.
Chi cerchiamo
Candidati se il tuo immobile ha questi requisiti.
- Annuncio già onlineSu Airbnb, Booking, Vrbo, altri portali o sul tuo sito. In Italia.
- Pulizie e accessi già organizzatiHai già chi se ne occupa sul posto.
- Vuoi delegare il lavoro digitalePrezzi, calendari e canali.
- Ideale da 2 a 5 immobiliAnche piccoli gestori, se compatibili.
Chi fa cosa
Cosa puoi delegare con The Hoost.
The Hoost
- Tariffe
- Canali di prenotazione
- Assistente AI per i messaggi
- Aggiornamenti al proprietario
Tu o il tuo gestore
- Messaggi agli ospiti
- Pulizie
- Accessi e check-in fisico
- Interventi in casa
Messaggi e attività sul posto restano a te o al tuo gestore. Noi lavoriamo su prezzi e canali, e portiamo l'AI nei messaggi.
Dalla candidatura all'avvio
Quattro passaggi, nessuna sorpresa.
Candidatura
Ci mandi link o ID dei tuoi annunci e dove si trovano.
Analisi
Studiamo annuncio, prezzi e mercato. Gratis.
Selezione
Se c'è margine, ti richiamiamo noi per la valutazione.
Accordo e avvio
Attività e condizioni chiare prima di partire.
L'invio della candidatura non attiva alcun servizio.
Domande frequenti
Prima di candidarti.
Perché solo 20 partner?
Per seguire bene ogni immobile. In questa fase il team prende in gestione un numero limitato di immobili, scelti tra le candidature.
Come scegliete gli immobili?
Guardiamo annuncio, prezzi, canali e mercato. Diamo priorità agli immobili dove vediamo margine di miglioramento e che possiamo gestire bene.
Cosa succede se il mio immobile non viene selezionato?
In questa fase ti richiamiamo se l'immobile rientra nella selezione. Nessun impegno da parte tua.
Ho già un annuncio su Airbnb o Booking. Devo ricominciare?
Non necessariamente. Il collegamento dei profili esistenti si valuta caso per caso, prima dell'avvio.
Non sono su Airbnb. Posso candidarmi?
Sì. Va bene il link o l'ID dell'annuncio su qualsiasi portale (Booking, Vrbo, altri) o sul tuo sito.
Il mio immobile non è ancora online. Posso candidarmi?
In questa fase selezioniamo immobili già attivi. Se stai per partire, scrivici a info@thehoost.com e valutiamo il tuo caso.
Gestite voi messaggi, pulizie e interventi in casa?
No. Messaggi agli ospiti, pulizie e accessi restano a te o al tuo gestore. Sui messaggi inseriamo un assistente AI nel vostro flusso per velocizzare le risposte frequenti.
Potete garantirmi quanto guadagnerò?
No. Risultati e condizioni dipendono da immobile, mercato e servizio concordato. Per questo analizziamo ogni annuncio prima.
Quanto costa il servizio?
Candidatura e valutazione sono gratuite. Le condizioni del servizio te le spieghiamo prima di qualsiasi accordo.
Gestisco immobili per altri proprietari. Posso candidarmi?
Sì, se sei un piccolo gestore. Indicalo nel modulo: valutiamo la compatibilità con il servizio.
Selezione aperta · 20 posti
Dicci cosa gestisci e dove. Ti richiamiamo noi.
- Due minuti, due passaggi
- Analisi gratuita dei tuoi annunci
- Nessun impegno con l'invio